廣東省中山市小欖鎮(zhèn)智能制造5G+工業(yè)園區(qū)升級改造一期（工業(yè)廠房）工程
疑問回復及澄清文件
一、疑問回復
1、能否上傳中介預算審核報告書和編制報告？
回復：系統(tǒng)上傳的中介預算已是審核后的版本，暫不提供報告書和編制報告。
2、招標文件第88頁，10.18，招標代理服務費由中標單位支付，請明確收費標準。
回復：招標代理服務費按照招標代理合同約定由中標單位支付，服務費金額為48000.00元。
3、根據招標工程量清單，其他費用（暫估價部分），只有白蟻防治費、因疫情常態(tài)化防控發(fā)生的費用已經報價，其他清單都沒有報價，①投標報價時，這些費用是否需要報價？②結算如何計算這些費用？
回復：其他費用（暫估價部分）為本次招標范圍，由投標單位自行考慮報價，結算時除招標文件約定按實調整內容外，其余均不作調整。
4、根據招標工程量清單，其他費用（暫估價部分），因疫情常態(tài)化防控發(fā)生的費用，20萬元，①投標時這項費用能否調整？②結算時這筆費用如何計算？
回復：該項費用結算調整計算方法同招標文件第九章10.11條中白蟻防治費調整計算方法。
5、根據招標工程量清單，其他費用（暫估價部分），白蟻防治費，86055.79平方米，2.5元/平方米，215139.48元，①請問投標報價時，這筆費用能否調整？②結算時單價按中標價執(zhí)行還是按招標的單價執(zhí)行？
回復：其他費用（暫估價部分）為本次招標范圍，由投標單位自行考慮報價，結算時除招標文件約定按實調整內容外，其余均不作調整。
6、我司有一個2.2億的公共建筑業(yè)績，請問符不符合此項目的業(yè)績要求？
回復：招標文件中載明的類似工程業(yè)績所指示為工業(yè)廠房業(yè)績。
7、此項目要求的類似業(yè)績指的是何種業(yè)績？請明確。
回復：工業(yè)廠房業(yè)績。
8、關于“建設單位每次支付進度款時，須預留20%的進度款打入工人工資專賬中，?？顚Ｓ谩敝械捻氼A留20%的進度款能否變更為10%？
回復：按照招標文件執(zhí)行。
9、330天工期太短，是否含趕工費？
回復：不含，由投標單位自行考慮報價。
10、工程清單匯總表“第15項：其他費用”中有部分費用只有費用名稱、數量，而沒有綜合單價及合價，請問這些費用屬本次招標范圍？
回復：其他費用（暫估價部分）為本次招標范圍，由投標單位自行考慮報價，結算時除招標文件約定按實調整內容外，其余均不作調整。
11、招標文件中要求“第九章10.11 .21原有圍墻修復”及圖紙中有圍墻大樣，但清單中沒有圍墻子目，請問圍墻屬本次招標范圍？
回復：不在本次招標范圍內。
12、場地內外高差較大，回填土方數量是否偏?。?/span>
回復：不偏小，由投標單位自行考慮。
13、招標文件中“第九章10.14 ：CS樓承板處的模板支撐，其工程量暫按設置樓承板處梁體長度乘以0.2m寬度進行綜合考慮計算，該項費用實行總價包干，結算時投標單位應提供詳細支撐方案以滿足計算要求后按實計算計入，若計算得出的價款高于本次暫定價款則按本次暫定價款包干結算，若計算得出的價款低于本次暫定價款則按實際計算金額結算?！笨煞衩鞔_CS樓承板施工工序及其所產生的相關費用詳細列明。
回復：CS樓承板施工應滿足《CS部品部件裝配式建筑構造》(粵21J/T133)要求。中標單位須深化施工圖紙并通過相關部門審核，裝配式咨詢費及深化圖紙和相關評審等費用由中標單位負責，費用不作增減。
14、圖紙中沒有抗震支架圖紙，但清單中已含抗震支架，請確認數量?
回復：抗震支架的深化圖紙費用、審圖費用等費用由中標單位負責，須經審圖中心審核后的深化圖紙為準，工程量偏差不作調整，由投標單位自行考慮報價。
15、工程清單中模板數量偏小，請復核？
回復：經復核，模板數量不偏小。由投標單位自行考慮報價。
16、清單中中大型機械設備進出場及安拆柴油打樁機只計了六個臺班，柴油打樁機進出場及安拆費是否偏??？
回復：否，由投標單位自行考慮報價。
17、鎂合金壓鑄車間--土建工程，L-2 金剛砂樓地面工程量是否少算？工程量應為7000m2。
回復：該項由投標單位投標報價時自行考慮報價。
18、電氣工程，廠房自動報警，金屬接線盒工程量是否少算？工程量應為9100個。
回復：該項由投標單位自行考慮報價。
19、土建清單中的“組合變壓式排氣道， 數量842.1米”，由于圖紙上沒有明確標注，請問這“組合變壓式排氣道”是不是指建筑五~二十層平面圖每間宿舍中的兩條排煙（氣）道？是400*600和300*300兩種規(guī)格嗎？
回復：本項目沒有宿舍工程。
20、招標文件沒有事故池的圖紙，請?zhí)峁┦鹿食叵嚓P的建筑圖和結構圖？
回復：事故池建筑和結構圖詳見答疑的下發(fā)文件。
21、中介清單室外地面管道工程中序號43種植土厚250項目單價沒有缺種植土材料，請復核補充種植土材料價？
回復：該項由投標單位自行考慮報價。
22、根據招標文件10.17中“招標代理服務費，由中標單位支付，工程招標結束后由中標單位在領取中標通知書時一次性支付給招標代理單位”，請明確招標代理服務費的金額以及支付方式。
回復：招標代理服務費按照招標代理合同約定由中標單位支付，服務費金額為48000.00元，轉賬方式支付。
23、動力樓首層擺放發(fā)電機的位置，四周墻面是否都做外墻漆？該位置外墻漆是否漏算？
回復：四周墻面是做外墻漆，該項由投標單位自行考慮報價。
24、根據招標文件要求投標人近3年已完成過質量合格的類似工程業(yè)績要求： 完成過一個合同金額不少于4000萬元的質量合格的類似工程，其中房屋建筑工程業(yè)績是否符合要求，還是只有廠房業(yè)績符合。
回復：工業(yè)廠房業(yè)績。
25、廠房 消防泵房給排水平面圖(圖號X-21)中噴淋主泵前后的管徑分別為DN350、DN250，而消防泵房給排水系統(tǒng)圖(圖號X-22)中噴淋主泵前后的管徑分別為DN200、DN150，“濕式自動噴水滅火給水加壓清單”以圖號X-22為準，結合噴淋主泵的流量Q=90L/s及泵后環(huán)管是否應以圖號X-21為準，請予以復核。
回復：以圖號X-21為準，該項由投標單位自行考慮報價。
26、廠房 消防泵房給排水平面圖(圖號X-21)中接自消防水箱的吸水主管未設有關斷閥門，是否加設相應閥門，請予以復核。
回復：消防吸水主管加設閥門，該項由投標單位自行考慮報價。
27、廠房生活給水工程清單中PP-R給水管 DN20、DN25、DN32、DN40分別為23.19m、117.89m、25.43m、27.79m，我司計量為42m、184.7m、48.2m、57.2m，請予以復核。
回復：工程量不作調整，該項由投標單位自行考慮報價。
28、廠房 生活給水工程清單中PP-R給水管 DN50、DN65、DN80、DN100分別為183.81m、19.66m、16.09m、30.83m，我司計量為251.1m、99.4m、34.5m、45.6m，請予以復核。
回復：工程量不作調整，該項由投標單位自行考慮報價。
29、食堂 三層消防給排水平面圖(圖號X-04)中1~4×A~B軸的噴淋主管為DN150，結合平面及系統(tǒng)圖管徑應為DN250，清單中內外壁熱浸鍍鋅鋼管（噴淋） DN150，1.6MPa、內外壁熱浸鍍鋅鋼管（噴淋） DN250，1.6MPa分別為130.21m、122.46m，按圖分別為106.3m、153m，請予以復核。
回復：經復核，噴淋主管管徑DN250 ,內外壁熱浸鍍鋅鋼管（噴淋） DN150，1.6MPa、內外壁熱浸鍍鋅鋼管（噴淋）DN250,1.6MPa，工程量不作調整，該項由投標單位自行考慮報價。
30、食堂 屋面消防給排水平面圖(圖號X-05)中未設有試驗栓，請予以復核。
回復：經復核，系統(tǒng)圖設有試驗栓，該項由投標單位自行考慮報價。
31、消防給水工程清單中鋼絲網骨架塑料復合管 DN150，1.0MPa及鋼絲網骨架塑料復合管 DN250，1.0MPa是分別接自室內的消火栓系統(tǒng)、噴淋系統(tǒng)的加壓管網，其系統(tǒng)承受的壓力較大，建議采用承壓等級為1.6MPa的管材，請予以復核。
回復：不作修改，該項由投標單位自行考慮報價。
32、市政開水表是否由業(yè)主自行負責？
回復：中介預算清單中已含室外消防水表、生活給水表的工程量，屬于本次招標范圍。包含開表相關費用及表前管道安裝等相關工程。
33、廠房 二層消防弱電平面圖中要求“樓梯夾層也布置應急照明燈具”，首層、二層、三層的層高均為6m，是否僅二層的樓梯夾層布置應急照明燈具，請予以明確。清單中未包含“樓梯夾層也布置應急照明燈具”的工程量，請予以復核。
回復：經復核，清單中已含樓梯夾層應急照明燈具，該項由投標單位自行考慮報價。
34、投標文件中是否提供技術標文件？
回復：按招標文件要求。
35、本項目工期330天，考慮到本項目工期體量較大且橫跨春節(jié)，是否可以對項目工期進行調增。
回復：工期不作調整。
36、招標文件中約定本工程計價方式為固定總價包干。只約定了樁基工程工程量按實結算，土石方工程工程量是否也應按實結算？
回復：否。
37、招標文件P88 10.17樁基礎工程量按實結算，工程量按管樁入土深度（含樁尖）計算工程量，高出地面總長度10米以外的工程量不作計算。其中：高出地面總長度10米以外的工程量不作計算是指的單根樁高出地面總長度還是指本工程所有的樁高出地面總長度之和？
回復：樁基礎工程量按管樁入土（按現有的地面為準，基準點由建設、監(jiān)理和施工三方確認）深度（不含樁尖）計算工程量。本工程所有的樁高出地面總長度之和10米以外的工程量不作計算，空樁按實計算，預制鋼筋混凝土管樁Ф400空樁：30.92元/米；預制鋼筋混凝土管樁Ф500空樁：37.68元/米；以上單價均不含稅。
38、缺電氣動力配電及照明圖，請?zhí)峁﹫D紙。
回復：不在本次招標范圍內。
39、請問室外路燈工程是否在本次報價范圍？如是，請?zhí)峁﹫D紙。
回復：不在本次招標范圍內。
40、請問通風空調工程是否在本次報價范圍，如是，請?zhí)峁﹫D紙。
回復：本次暖通工程招標范圍為消防防煙排煙系統(tǒng)、電梯機房及發(fā)電機儲油間的通風系統(tǒng)。
41、招標文件中約定發(fā)包方指定專業(yè)分包工程施工期間所有需承包方配合的配合費含在本次投標總價內。請?zhí)峁┬枰浜系姆职こ堂Q及金額；本次報價建議調整按費率填報，結算時按實際分包價調整。
回復：以《廣東省房屋建筑與裝飾工程綜合定額（2018）》，其他項目費用標準，四、總承包服務費執(zhí)行。
42、招標文件第38頁《中山市建設工程施工招標投標報價合理性評審數據表》中材料編碼和招標控制價文件中的材料編碼不一致，投標文件中是否需要將材料編碼和改為和評審數據表一致。
回復：經復核，《中山市建設工程施工招標投標報價合理性評審數據表》中材料編碼和招標控制價文件中的材料編碼一致。
43、清單其它費用（暫估價部分）到時是按實際發(fā)生情況來結算還是總價包干含在總價里面？里面只列了白蟻防治費、因疫情常態(tài)化防控發(fā)生的費用的費用，其它未列單價合同，是否存在漏算？
回復：其他費用（暫估價部分）為本次招標范圍，由投標單位自行考慮報價，結算時除招標文件約定按實調整內容外，其余均不作調整。
44、虹吸排水DN150、DN300懸吊管卡，工程量不足。
回復：經復核，工程量無誤。
45、虹吸排水DN150、DN200、DN250立管管卡，工程量不足。
回復：經復核，工程量無誤。
46、中介預算清單中，無室外消防水表、生活給水表的工程量，是否屬于本次招標范圍；是否包括開表相關費用？
回復：中介預算清單中已含室外消防水表、生活給水表的工程量，屬于本次招標范圍。包含開表相關費用及表前管道安裝等相關工程。
47、屋頂消防水池底座的槽鋼基礎請出大樣，并補充相應工程量。
回復：底座槽鋼規(guī)格與不銹鋼消防水池配套，具體參考圖集12S101，不銹鋼消防水池清單已考慮底座槽鋼工程量。
48、本次未提供經供電部門審核通過、備案設計的變配電房電氣施工圖紙，其低壓出線柜至各棟建筑物用電點的配電箱（柜）的電纜工程量，請問中介，該部分工程量是如何計算的，不知工程量是否準確？若中標施工時與實際工程量不符，請問工程量是否可調整？請明確。
回復：中介預算已考慮接入變配電房低壓柜的電纜工程量。工程量不作調整，投標單位自行考慮報價。
49、在室外電氣工程量清單中，沒有化學品倉庫配電箱JLC電源電纜BTTRZ-3x6和電纜套管PC32的工程量？請補充。
回復：在食堂消防電氣分部里已包含該電纜及其配管。
50、建筑圖紙裝飾做法表中，樓地面的金剛砂面層的做法是在砼結構面上直接壓實磨面成型，這樣的做法，后續(xù)的結構施工中需要對金剛砂面層進行成品保護，該項做法的成本比較高、影響工期且很難確保能保護好，最終會影響金剛砂的質量，建議金剛少地面的做法變更為：50mm厚C30細石砼+面撒3厚原色非金屬耐磨材料，專用抹平機壓實磨光(金剛砂每平方用量7公斤)。
回復：按圖施工，施工單位需考慮原漿金剛砂的保護措施及工藝，成品必須能通過驗收。
二、澄清部分
1、本次招標范圍內的其他費用包括：樁檢測費、白蟻防治費、消防第三方檢測及相關費用、周邊建筑物外觀鑒定費、室內環(huán)境檢測與實體檢測及相關費用、抗震支架的深化圖紙費用和審圖費用、裝配式咨詢費及深化圖紙和相關評審費用、外墻淋水試驗費、實體檢測及相關費用（包含所有材料的檢測費用）、各種專項方案的相關費用、沉降觀察費用、因疫情常態(tài)化防控發(fā)生的費用、防雷檢測費、水質檢測費、第三方監(jiān)視系統(tǒng)等費用由投標單位自行考慮報價，結算時除招標文件約定按實調整內容外，其余均不作調整。
2、裝配式的做法和工藝等，須經圖紙深化并通過相關部門單位審核通過后才能進行施工，驗收時要通過相關部門單位審核。裝配式咨詢費及深化圖紙和相關評審費用由中標單位負責，投標單位自行考慮報價，結算時不得就此類事項要求調整合同價款。
3、圖紙作出部分修改如下（詳見答疑文件附件）：
1）.補充事故池建筑和結構圖
2）.增加市政路面大樣
3）.門窗說明細化
4）.補充食堂網架圖紙
4、刪除招標文件第36頁10.2.28條：“暫列金額、材料暫估單價、專業(yè)工程暫估價未按照招標控制價中公布的相應金額報價的，報價文件被否決”。
原招標文件與本文件有不符之處的，以本文件為準，本文件未涉及內容仍以原招標文件為準。
招標人單位：中山市海通企業(yè)管理咨詢服務有限公司
招標代理機構：廣東海外建設工程咨詢有限公司中山分公司
日期：2022年07月29日
